2021年在新冠肺炎影响下，资产经营工作面临严峻的考验，马波同志作为资产部的负责人勇挑重担，攻坚克难，发挥钉钉子精神，通过坚持不懈地努力圆满完成目标任务，维护国有资产权益，实现国有资产安全、保值和增值。

因实行抗疫惠企政策，对租金收缴增加了难度，资产经营面临巨大压力。马波带领部门员工上下齐心、转变工作作风，打破原承租户上门交纳租金形式，转变为主动上门对接。对于交纳租金有抵触情绪、履约意识欠缺的经营户，马波更是耐心细致地做好政策解读和劝说等工作。骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。通过马波同志锲而不舍的努力，全力以赴圆满完成租金收缴任务，达到年租金收缴率98%的成绩。

马波虽已年过半百，但他凭着干事创新的一腔热血，求真务实的工作作风，爱岗敬业的工作态度，件件有落实，事事有回应，迎难而上完成工作任务。新民东路32号房屋为新城公司注资资产，按项目建设需要对房屋进行征收拆迁，接到任务后，他多次与街道办、拆迁结算中心及住建局等单位协调，跟踪催收拆迁款项，最终历经3个月的时间办结所有手续，将新民东路32号房产拆迁款全部收回到账，积极维护公司资产价值，市管平台公司第一例。

面对纷繁复杂的工作，特别是条件艰苦的工程现场，马波以“咬定青山不放松”的韧劲和坚持，沉下心来、扑下身子、埋头苦干，圆满完成领导交办的每一项工作任务。自接手淮阴中学新城校区教师公寓改造工作以来，总能看见他忙碌的身影，为顺利完成改造，确保按时交付使用，他以身作则主动放弃周末休息时间，坚持在现场仔细检查教师公寓设施设备使用情况，做好水电交接、卫生保洁及家具摆放等入住前的准备工作，并积极做好后期教师公寓扫尾工作，营造良好的住宿环境，确保按时完成交付使用。

马波同志扎根一线，不忘初心，牢记使命，以愚公移山、水滴石穿的韧劲儿，彰显了新城人的责任担当，久久为功、善作善成的工作实效，助推公司的转型发展。