经淮安新城投资开发有限公司批准，淮安卓远资产经营有限公司决定以竞租的方式出租一批商业门面房。出租方为淮安新城投资开发有限公司。

一、本次竞租活动有关时间

（一）报名截止时间：2018年9月25日17时30分；

（二）竞租时间：2018年10月11日14时；

（三）签订《成交通知书》时间：中标后当场签订。

二、本次竞租活动有关地点

（一）报名地点：淮安市行政北楼1355室

（二）竞租地点：淮安市行政北楼1333室

三、本次竞租房源基本情况

四、竞租规则

（一）本次竞租报价采取自行报价方式进行，竞价价高者得。

（二）本次竞租设有底价，底价不包括代收费等其他费用，报价加价幅度为1元或1元的整数倍；报价低于底价或者加价幅度不符合要求的即视为报价无效。

（三）竞租保证金为一万元/商铺，每份保证金只允许中标一次。

（四）中标人如果放弃商铺承租权益，竞租保证金不予退还。

（五）签订《租赁合同》，未中标人现场凭收款票据退竞租保证金。

（六）中标人竞租保证金抵充租金。

五、竞租资格及要求

（一）境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规有另外规定外，均可登记参加。

（二）交纳竞租保证金收缴单位：淮安卓远资产经营有限公司

六、竞租程序

（一）我司将有关房源位置、面积、租赁底价等以表格形式在现场张贴公布。

（二）竞标人登记报名并按规定交纳竞租保证金。

（三）申请文件包括：

1.自然人申请的，竞标人身份证原件、复印件，代理的还需提供代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

2.法人申请的，应提交下列文件：

(1)法人单位营业执照或个体工商营业执照    

(2)法定代表人身份证原件和复印件；代理的还需提供代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

（四）对符合竞租条件的意向承租人或承租单位，发给《竞租表》；

（五）竞标人凭《竞租表》在规定的时间和地点报道，在指定的位置入座并参加竞租活动；

（六）公布竞租结果；

（七）签订《成交通知书》；

（八）中标人签订《租赁合同》，全额付清房租及相关费用。

七、相关费用

    中标人除足额缴纳中标房租外，需缴纳装修保证金10000元/铺，对违反装修规定除责令承租人恢复原样赔偿损失外，装修保证金不予退还。另需向小区物业及行政主管部门缴纳与承租商铺开展经营活动的有关费用。

八、注意事项

（一）竞标人须全面阅读竞租文件，如有疑问可以在竞租日前向经办人咨询，咨询电话：15152333380 郁健。

（二）竞标人一经登记，即视为竞标人对竞租文件及房源现状无异议并全部接受，对竞租文件和有关书面承诺承担责任。

（三）竞标人竞租报价一经提交，不可撤回。

（四）租赁合同签订不得低于三年。（分年付，每年租金在上年基础上递增5％）

（五）中标人需要改变经营业态的须向淮安卓远资产经营有限公司提交书面申请并取得同意。若中标人擅自改变经营业态，淮安卓远资产经营有限公司有权取消其竞得资格，竞租保证金不予退还。

（六）中标人逾期或拒绝签订《成交通知书》视为违约，淮安卓远资产经营有限公司可取消其竞得资格，竞租保证金不予退还。

（七）无关人员不得进入竞租现场。

（八）参加竞租活动的所有人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

九、本次竞租最终解释权归淮安卓远资产经营有限公司。